Descrição do serviço

           Avaliação de imóveis é responsável por determinar o valor de mercado de um imóvel de forma mais precisa possível. Para se ter a maior exatidão na avaliação do valor de mercado de um imóvel deve-se considerar as variáveis pertinentes e exclusivas a cada bem que está sob avaliação como se o imóvel é rural, urbano, comercial, industrial, qual sua localização, tamanho, propriedades que o cercam, reformas existentes, referência de valor por amostragem de unidades similares e por aí vai.            ​Existe um universo bem extenso de fatores que influenciam na aferição do valor imobiliário.              Com tantas variáveis e conflitos existentes sobre o valor imobiliário de uma propriedade foram desenvolvidos vários estudos e métodos para que seja possível determinar o valor real de uma propriedade em determinada data.             A avaliação imobiliária requer técnicas e habilidades específicas, sendo o corretor de imóveis um dos profissionais mais indicados para estipular o valor de mercado de um imóvel. Exemplos de uso: Compra e venda de imóvel Locação e arrendamento Ações revisionais ou renovatórias do aluguel Aumento de capital Seguro imobiliário Desapropriações Indenizações Incorporação, fusão ou cisão de empresas Partilha de bens em divórcio e inventário Desconstituição de excesso de penhora Ações judicias e extrajudiciais Avaliação de Imóveis para Leilões Avaliações Para Financiamentos Habitacionais, Comerciais ou Rurais Relativas a incidência de ITBI e IPTU Alienação Levantamento e Atualização Patrimonial Avaliações Para Órgãos Públicos